Accordi di contratto di stanza in comune

ivere con un compagno di stanza è un'opzione interessante per molti affittuari e proprietari di case. Anche se non vi è alcun obbligo legale per voi e i vostri coinquilini di avere un accordo contrattuale l'uno con l'altro tali accordi possono fare molto per rendere la vostra situazione di vita più confortevole e sicura. Un contratto di stanza in camera debitamente compilato non ti libererà dai termini del contratto di locazione ma ti aiuterà a recuperare eventuali danni o commissioni non pagate dal tuo compagno di stanza in tribunale.

Importanza

Gli accordi di contratto di stanza sono comunemente usati da persone che condividono uno spazio abitativo una proprietà in affitto o qualsiasi altra situazione in cui le responsabilità domestiche sono condivise tra membri della stessa famiglia. Questi contratti sono spesso usati per decidere le responsabilità dei compagni di stanza e dividere i doveri domestici tra le parti.

Requisiti

Un contratto è un accordo legalmente vincolante. Per essere giuridicamente esecutiva entrambe le parti devono entrarvi volontariamente e senza minacce o coercizione. Sebbene tu possa avere contratti orali o verbali questi sono difficili da dimostrare e far rispettare. I contratti scritti che definiscono i termini degli accordi e firmati da entrambi i coinquilini sono molto migliori perché consentono a un tribunale di valutare facilmente l'accordo.

Termini

I contratti di un compagno di stanza possono includere qualsiasi termine e condizione il compagno di stanza del tour è d'accordo. Possono essere semplici come specificare chi è responsabile del pagamento dell'affitto e quando a che ora ognuno di voi può utilizzare il bagno o la cucina. Clausole o termini che violano la legge come quelli che richiedono o incoraggiano attività illegali non sono consentiti e possono invalidare qualsiasi contratto in cui sono stati trovati.

Considerazioni

Mentre il contratto è applicabile tra di voi e il tuo coinquilino non obbliga il padrone di casa a fare qualsiasi cosa in quanto il proprietario non è parte del contratto. Sei libero di contrattare con il tuo compagno di stanza e ottenere l'approvazione del proprietario anche se di solito non è necessario a meno che il contratto di locazione non lo richieda specificamente.

Avviso

I contratti devono rispettare le leggi del tuo stato e come così è sempre una buona idea portare il tuo contratto a un avvocato per la revisione. I contratti non sono difficili da creare ma un avvocato esperto può darti consigli su ciò che potresti aver trascurato o su ciò che dovresti includere. Sia tu che il tuo compagno di stanza sarete più felici e più sicuri nel vostro accordo se sapete che è legale e applicabile.