Se aggiungo il nome di mia madre alla proprietà immobiliare con un atto di rinuncia e lei incorre in una fattura ospedaliera gigantesca, è possibile ripagare il debito?

Aggiungere il nome di tua madre alla tua proprietà immobiliare come comproprietaria con un atto di rinuncia non cambia i creditori che possono rivalersi sulla proprietà. Poiché ora è comproprietaria della proprietà, in virtù dell'atto di rinuncia, la proprietà potrebbe essere soggetta ai suoi debiti e passività finanziarie, comprese eventuali fatture ospedaliere non pagate.

In genere, gli atti di rinuncia vengono utilizzati per trasferire i diritti di piena proprietà da una persona a un'altra e trasmettono qualunque interesse il concedente abbia sulla proprietà. Tuttavia, non garantiscono un titolo chiaro né proteggono da vincoli o gravami esistenti sulla proprietà.

Se tua madre deve sostenere spese ospedaliere ingenti e non è più in grado di pagare, i suoi creditori o l'ospedale potrebbero cercare di avanzare un reclamo legale sulla sua proprietà immobiliare, inclusa la parte di cui sei comproprietario. Ciò può portare a procedimenti legali e, in determinate circostanze, la proprietà potrebbe essere potenzialmente venduta per saldare il debito insoluto.

Per evitare questo scenario, è consigliabile comprendere le implicazioni finanziarie dell'aggiunta di un'altra persona al titolo della tua proprietà. Valuta la possibilità di consultare un professionista legale prima di procedere con l'aggiunta del nome di tua madre all'atto, in quanto potrà valutare la tua situazione specifica e consigliarti su potenziali rischi e soluzioni alternative per garantire la protezione dei tuoi beni.