La piscina è considerata un'area comune?

Nella maggior parte dei casi sì. Le piscine nei complessi di appartamenti, condomini e altri complessi residenziali multifamiliari sono generalmente aree comuni. Le aree comuni sono aperte a tutti i residenti della comunità e non sono di proprietà di alcun singolo proprietario dell'unità.

L'area della piscina può includere la piscina stessa, nonché le aree circostanti come ponti, cortili e servizi igienici. Queste aree sono generalmente gestite dalla gestione o dall'associazione dei proprietari di case della comunità e sono soggette a norme e regolamenti condivisi.