Posso Take Over ipoteca di un genitore deceduto?

Dopo la morte di un genitore, si consiglia di assumere rate del mutuo di tuo padre per mantenere la proprietà della famiglia. Assunzione mutuo è basato sul vostro credito e non sarà concesso automaticamente. Lavorare con il creditore ipotecario di assumere il mutuo sulla proprietà prima che vada in default dopo la morte del proprietario. I sopravvissuti

Il esecutore testamentario di un genitore è responsabile per la gestione del lavoro di ufficio dopo il vostro genitore muore, compresa l'attività della casa e di qualsiasi proprietà. Se non sei l'esecutore e non i desideri fossero lasciati come a casa, parlare con l'esecutore circa il vostro desiderio di prendere in consegna il mutuo. L'esecutore deve avere accesso a tutti i documenti di ipoteca, comprese le fatture e le informazioni di contatto creditore. Utilizzare i documenti per guidare l'utente attraverso il processo di come si decide se si è in una situazione finanziaria di assumere un mutuo.
Prestito Assunzione

Il creditore ipotecario che prestato il vostro genitore il denaro può lavorare con voi se si vuole assumere mutui dei vostri genitori. Il creditore può decidere di aprire il proprio prestito, con un tasso di interesse diverso. Una volta fatto, il vecchio prestito sarà pagato e chiuso, e il nuovo prestito avrà inizio. Se il genitore è stato sempre un tasso di interesse più favorevole, lavorare con il creditore per incontrare da qualche parte nel mezzo. Guardando in altri istituti di credito è anche un opzione, anche se si può essere in grado di contrattare con il creditore originario per aiutare a mantenere le spese di rifinanziamento basso.
Qualificazioni

Se non volete beneficiare di un mutuo, sarà più difficile per voi di prendere in ipoteca di un genitore. Un creditore esamina la vostra storia di credito, conto bancario e la storia del lavoro per determinare se si è un rischio accettabile. Se avete una storia di lavoro fiacchi, cattivo credito e nessun conto, un finanziatore non consente di presumere un mutuo 250 mila dollari con un tasso di interesse del 4,5 per cento. Un creditore ha bisogno di essere certi che sarete in grado di effettuare i pagamenti.
Altre considerazioni

Non dimenticate che un mutuo è dotato di più di semplici versamenti di proprietà . Il valore della casa e la zona in cui si trova a determinare le tasse di proprietà annuali. Alcune utilità, come il calore, non possono essere interamente rimossi senza danneggiare la struttura. Se non si vuole vivere da vicino e l'intenzione di affittarlo, potrebbe essere necessario assumere un gestore di proprietà. Se il valore della casa è di gran lunga superiore all'importo lasciato sul mutuo, si ha la possibilità di vendere la casa, pagare il mutuo e realizzare un profitto. Beni del patrimonio possono anche andare verso pagando il mutuo.